En 30 segons
Les despeses de la immobiliària les paga el propietari. Les comunitats autònomes poden declarar zones tensionades, on es limita la renda dels contractes nous. I la pujada anual de la renda ja no va lligada a l'IPC.
Els canvis un per un
| Tema | Abans | Ara |
|---|---|---|
| Honoraris de la immobiliària | Se solien cobrar al llogater | Els paga sempre el propietari |
| Pujada anual de la renda | Segons l'IPC, si es pactava | Topalls del 2 % (2023) i del 3 % (2024), i després un índex propi de l'INE |
| Zones tensionades | No existien | La comunitat autònoma pot limitar la renda dels contractes nous |
| Grans tenidors | Sense regla especial | A partir de 10 habitatges (o 5 en zona tensionada, si la comunitat ho decideix), amb més obligacions |
Cronologia
- 24 maig 2023
S'aprova la llei. - març 2024
Catalunya comença a aplicar els límits de renda a les zones tensionades. - 2025
Es comença a fer servir el nou índex de l'INE per actualitzar rendes.